Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 101 м², 350 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 367 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

274 000 - 352 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 465 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+5%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена3 465 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 465 AZN (+5%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 313 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 465 AZN
Комнат: 3
Площадь: 101 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 7 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ŞƏHƏRİN ƏN KOMFORTLU ƏRAZİLƏRİNDƏN BİRİNDƏ 📍Xətai metrosuna və Port Bakuya 7 dəqiqəlik piyada məsafədə ⚜️ Müəyyən təmir işləri görülüb, işıq, su xəttləri, isti pol. 3 otağa düzəltmə aparılıb. Sadəcə kosmetik təmir qalıb. ⚜️ Qanuni 2 otaqlı, müəyyən təmir işləri aparılaraq 3 otağa düzəldilib. ⚜️Binanın geniş həyəti, yeraltı qaraji, və 3 sürətli işlək lifti var ⚜️Yaxınlığında Mediland klinika, 56 saylı məktəb, park çox saylı kafe restoran, fitnes mərkəzi və digər iaşə obyektləri yerləşir REAL ALICIYA ENDİRİM VAR Xidmət haqqı 1%