Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 102 м², 395 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 323 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

395 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

314 000 - 425 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 873 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+17%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

Справедливая цена3 873 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 873 AZN (+17%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 370 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 873 AZN
Комнат: 3
Площадь: 102 m²
Этаж: 6 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка

✨ Yeni Təmirli Mənzil ✨ 📍 Xətai m/st yaxınlığında 📌 3 otağa düzəlmə ; 102 m²; 6/13 📌 Sənəd : Müqavilə 📌 395000 ₼ 📌 Xətai m/st yaxınlığında eni təmirli studiya tipli 3 otaqlı mənzil satılır. 📌 Mənzil səfirlik işçisinin sifarişi ilə dizayn edilib və hazırlanıb. Gözəl və geniş mənzərəsi var. Divarlar təbii şponla obşivka olunub. Təmirə 100’000$ -dan çox vəsait xərclənib. Diplomatın ölkədən gedişi ilə əlaqədar mənzil satılır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb, mənzil yenidir. Təmirdə istifadə olunan bəzi brendlər : Hans Grohe, Bosch,İnfiniti, Porcelanosa, Lumegrand, bticino 📞Ətraflı məlumat üçün zəng edin