Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 102 м², 395 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 243 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

395 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

291 000 - 394 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 873 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+17%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

+15% выше оценки3 873 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 873 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 343 000 AZN. Это объявление дороже на 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 873 AZN
Комнат: 3
Площадь: 102 m²
Этаж: 6 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! Xətai metrosuna 4-5 dəqiqə məsafədə ! Mənzil 2 otağdan 3 otağa düzəlib! Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmuyub! Qaz, su, işıq daimidir. Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Binanın ətrafında məktəb, bağça, marketlər, aptek və bütöv lazımi iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat və baxış üçün dərhal əlaqə saxlayın! Xidmət haqqı: 1%