Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 101 м², 315 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 179 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+3,3%

Повышали, было 305 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

269 000 - 363 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 119 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²-6%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена3 119 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 119 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 316 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 119 AZN
Комнат: 3
Площадь: 101 m²
Этаж: 10 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Xetai metrosu yaxinliginda,Baki Eylence Merkezi,Sevgi parki yaninda yerleshen yeni tikili Sahil D Mtk-nin 10-cu mertebesinde 101 kv saheli 3 otaqli temirli menzil satilir.Sened kupchadir.Menzil 2 otaqdan 3 otaga duzelmishdir.Qaz,su,ishiq daimidir.Etrafli melumat uchun elaqe saxlaya bilersiniz.