Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 100 м², 315 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 237 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

292 000 - 395 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 150 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²-5%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена3 150 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 150 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 343 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 150 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 11 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Есть газ
Лифт
Парковка
Охрана
Перепланировка

Ünvan: Xətai metrosu, Fəzail Bayramov k. -Sahə: 100 kv/m. -Qiymət: 315.000 azn. -Mərtəbə: 11/24 -Təmir: Təmirli -Sənəd: Çıxarış(kupça). -Qaz: Var. -İstilik sistemi kombidir. Xətai metrosuna yaxın yerləşən kompleksdə qanuni 2 otaq olub 3 otağa düzəlmə mənzil satılır. Mənzildə qaz,su,işıq daimidr. Binanın geniş həyəti,Hər blokunda 3 ədəd sürətli lifti,yerlatı və yerüstü parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.