Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 100 м², 269 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 046 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-7,2%

Снижали 4 раз, было 290 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI
Экономия
18 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
269 000 AZN
Справедливая зона
246 000 - 327 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 690 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.
3 304 AZN/m²-19%
Nəsimi, 3-комн.
3 269 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

269 000 AZN

Справедливая цена2 690 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 2 690 AZN (-19%).

По выписке только 80.4 м² из 100 м² в объявлении: 19.6 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить
1 м²
2 690 AZN
Комнат
3
Площадь
100 m²
Площадь по выписке
80,4 m²
Этаж
8 / 9
Дом
Вторичка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
нет
Впервые замечено
30 сентября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Описание

✨ PORT BAKU ƏRAZİSİNDƏ – DƏNİZƏ VƏ ŞƏHƏRƏ MÖHTƏŞƏM PANORAMALİ MƏNZİL SATILIR! ✨ DEYERİNDEN ASAGİ QİYMTE SATİLİR!!! ​Premium yaşayışın və şəhər ritminin mərkəzində, Port Baku-ya yaxın ən prestijli ərazidə unikal təklif! Həm daimi yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir. ​📌 Mənzilin Əsas Göstəriciləri: ​🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi (Həm mənzərənin mükəmməlliyi, həm də rahatlıq baxımından ən uğurlu mərtəbə). ​🛏️ Otaq sayı: Sənədlə qanuni 3 otaqlı (istəyə uyğun olaraq daha geniş və fərah 2 otağa uğurla düzəldilib).Kupcada 80.4 kvm bele ümumi sahesi 95 kvm ​🛠️ Təmiri: Orta təmirdən yüksək (keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub, təmiz və yaşayışa tam hazırdır). ​🌅 Mənzilin Ən Böyük Üstünlüyü – Möhtəşəm Panorama: Pəncərələrdən və eyvandan eyni anda həm dənizə, həm Port Baku-ya, həm şəhərin mərkəzi küçələrinə, həm də binanın sakit, abadlaşdırılmış həyətinə panoramik və kəsilməz mənzərə açılır! Şəhərin işıqları və dəniz mehini hər gün evinizdən hiss edəcəksiniz. ​🏙️ Müstəsna İnfrastruktur və Ətrafı: ​🍽️ Şəhərin ən elit və tanınmış restoranları, premium kafe və coffee shop-ları bir addımlığınızda! ​🌹 İstirahətiniz və gəzintiniz üçün möhtəşəm Qızılgül parkı binanın tam yaxınlığında yerləşir. ​🛍️ Port Baku Mall, brend mağazalar, idman zalları və Dənizkənarı Bulvar piyada məsafəsindədir. ​🚗 Binanın geniş, mühafizə olunan həyəti və rahat parkinq imkanları mövcuddur. ​ℹ️ Şərtlər və Xidmət haqqı: ​💼 Şirkətimizin xidmət haqqı 1% təşkil edir. ​💰 Qiymət və ətraflı məlumat üçün dərhal əlaqə saxlayın! Bu ərazidə panoramalı mənzillər hər zaman öz dəyərini qoruyur və sürətlə satılır. Seçiminizdə gecikməyin!

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику