Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 100 м², 330 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 22 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 109 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~925 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+8,2%

Повышали, было 305 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

330 000 AZN

Справедливая зона

244 000 - 330 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 300 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

330 000 AZN

+15% выше оценки3 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 3 300 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 287 000 AZN. Это объявление дороже на 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 300 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır. "Kaspi International" məktəbin yanı, "Xətai Estetik" klinikanın arxası, Heydər Əliyev liseyin yanı, super yer, yol qırağı, metrodan 3 dəqiqə piyada, daş bina, SOCAR binası, orta blok, mənzil skvoznoy yel çəkən, 2 otagdan 3 otağ olunub. pol taxta+laminat, Avropa Qapılar, pəncərələr PVC, 2 balkon açığdır, otağlar-mətbəx-dəhliz əla təmir, su-qaz-işıq-otoplenie-kombi-mətbəx mebeli, şkaf kupe var, Monolit binadi, 3 otagdan 4 otagda eləmək olar. ştoralar,lustralar, dəmir reşotka var. Həyətdə kamera nəzarəti var. Şlaqbaum var.