Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 100 м², 295 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 12 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 067 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-1%

Снижали 1 раз, было 298 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 950 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-10%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена2 950 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 950 AZN (-10%).

Оценка AI: 310 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 950 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! 📍 Çox əlverişli ərazidə, Port Baku Walk - un arxasında yerləşən, şəhərə və bulvara çox az məsafədə yerləşən mənzil satışdadır. 🏠 Qanuni 3 otaq 📐 Sahəsi: 100 kv.m 🏢 7/9 mərtəbə, yeni lift ⚡ İşıq, su, qaz daimidir Şəhərin mərkəzinə yaxınlığı və əlverişli yerləşməsi ilə həm yaşayış, həm də yatırım üçün ideal seçimdir. BU MƏNZİL HAQQINDA ƏTRAFLI MƏLUMAT ALMAQ ÜÇÜN, NÖMRƏYLƏ ƏLAQƏ SAXLAYIN OFİS HAQQI 1%