Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 100 м², 277 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~920 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

277 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

277 000 AZN

Справедливая зона

239 000 - 321 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 770 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

277 000 AZN

Справедливая цена2 770 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 2 770 AZN (-16%).

Оценка AI: 280 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 770 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai metrosu yaxınlığında yerləşən 4 mərtəbəli köhnə tikili stalinka(klassik) lahiyəli binanın 4-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 100 kvadrat olan, əla ponaramalı 3 otağlı ( qanuni) mənzil TƏCİLİ olaraq dəyərindən aşağı qiymətə satılır. Əlavə məlumat üçün zəng edin. Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1 faiz təşkil edir.