Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 100 м², 270 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 207 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

59 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

280 000 - 378 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 700 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-18%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

-18% ниже оценки2 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 2 700 AZN (-18%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 329 000 AZN. Это объявление дешевле на 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 700 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

Ali Məhkəmənin Və Sevgi Parkın Yanı. Stalika proektli daş bina. Otaqlar işıqlı ve hündürdü. 3.10 metr. Otaqlar və sanitar qovşaq ayrı-ayrıdır. Mərkəzi küçəyə balkonu var, həyətə baxan balkon isə çox genişdir 20 kvm. 4-cü otaq kimi edə bilərsiz və ya otaqlara qatıb genişləndirə bilərsiz. Geniş həyəti və Parking var. Sənədlər tam qaydasındadır, qeydiyyatda heç kim yoxdur. Təmirə başlmaq üçün məniz tam boşaldılıb və bəzi soküntü işləri görülüb. Alqı-satqı zamanı Mənzil dərhal Alıcıya təhvil veriləcək. Zəhmət haqqı: 1%