Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 100 м², 488 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 388 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-0,2%

Снижали 1 раз, было 489 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

488 000 AZN

Справедливая зона

368 000 - 498 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 880 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+48%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+85%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

488 000 AZN

Справедливая цена4 880 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 4 880 AZN (+48%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 433 000 AZN. Цена близка к ней, разница 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 880 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥TECILI SATILIR (Podmayak Qiymetine Hazir Investisiya) ✅(Ipotekaya Yararli ) 👍🏻AG SEHER 👍🏻Xəqani Rüstemov Küçəsi 👌 2 otaqdan 3 otaga Düzəlib ( Otaqlarin hamisinin Pencərəsi var ) 2 Sanuzeli var 🔹 Yelçəkən planlama ( Skvaznoy) – işıqlı və havalı mənzil 🔹 Ayrıca Mətbəx otağı düzəlib 📄 Çıxarış (kupça) var ✔️ İtkisiz və rahat bölgü