Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 100 м², 310 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 225 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.7% ниже оценки AI

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

299 000 - 404 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-6%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 3 100 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 351 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATIŞ! XƏTAİ METROSUNA 2 DƏQİQƏ ! KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI ! ~ Xətai metrosuna piyada 2 dəqiqəlik məsafədə, yeni tikili 7 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində 100 m² sahəsi olan 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ~ • 3/7 mərtəbə • 100 m² • 3 otaq • Kupça • İpotekaya yararlı • Əşyalı • Lift • Geniş, şlaqbaumlu həyət • Qaz, su, işıq daimidir ~ Mənzil təmirlidir, yalnız kosmetik yenilənməyə ehtiyac var. Əşyalar qiymətə daxildir. Ətrafda məktəb, bağça, supermarket, restoran və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. ~ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir.