Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 100 м², 339 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 212 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

339 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

339 000 AZN

Справедливая зона

283 000 - 383 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 390 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 302 AZN/m²+3%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

339 000 AZN

Справедливая цена3 390 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 302 AZN; у этой 3 390 AZN (+3%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 333 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 390 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai metrosuna cəmi 300 metr məsafədə yerləşən, yüksək keyfiyyətlə təmir olunmuş 3 otaqlı studio mənzil. Künc mənzildir, yelçəkəndir, bol günəş işığı alır və isti mənzildur. Hər iki yataq otağının balkonu var. Mənzil şəxsi yaşayış üçün dizayn şirkəti tərəfindən hazırlanmış layihə əsasında, yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Bütün otaqların interyer dizayn layihələri və mebel eskizləri mövcuddur. Alıcıya paylaşa bilərəm. Öz mənzilimdir. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Planların dəyişməsi səbəbindən satılır. Mənzilin üstünlükləri: • İsti döşəmə sistemi • 4 motorlu havalandırma sistemi (2-si zal/mətbəx üçün, 2si sanitar qovşaqlar üçün) • Multi-split kondisioner sistemi (yeni, istifadə olunmayıb) • Hikvision kamera və domofon sistemi (yeni, istifadə olunmayıb) • Bosch və LG məişət texnikası (yeni, istifadə olunmayıb) • Yüksək keyfiyyətli panel mebellər və Blum mexanizmləri • Hər iki yataq otağından balkona çıxış • İşıqlı, isti və rahat planlaşdırılmış künc mənzil • Yüksək keyfiyyətli 10mm otaq qapıları Sənəd: Çıxarış (kupça)