Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 100 м², 350 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 280 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

282 000 - 382 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 500 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+6%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 3 500 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 332 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı şəhəri Xətai rayonu Xetai metrosu Babək Plazanın yaxınlığı YENİ TİKİLİ 16 mərtəbəli yaşayış binasının 10-cu mərtəbəsi, 3 otaq 100 kv.m, Mənzil Satılır. Mənzilin hər bir şəraiti var su,qaz,işıq daimidir. Mənzil təmir olunub əla vəziyyətdədir. Bina orta mekteb uşaq baxçalarına super marketlərə yaxın ərazidə yerləşir. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.