Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 100 м², 294 500 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~967 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-4,7%

Снижали 4 раз, было 309 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.7% ниже оценки AI

Экономия

46 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

294 500 AZN

Справедливая зона

290 000 - 393 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 945 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-11%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

294 500 AZN

Справедливая цена2 945 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 2 945 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 341 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 945 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

.....Xətai metrosunun çıxışı.....16\8 mərtəbə..........radnoy 100 kvlıq 2 otaq.......Hamam sanuzel ayrı.......prospektə baxış.........ipotekaya yararlı....... 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏢 Ofis haqqı: 1% təşkil edir.