Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 101 м², 335 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 328 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

290 000 - 371 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 317 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена3 317 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 317 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 330 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 317 AZN
Комнат: 3
Площадь: 101 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Xetaide en prestijli ve premium binalardan birinde,2-3e duzelme yari temirli menzil satisha teklif olunur. Temirin butun qara ishleri bitib. Polun dikti vurulub,parkete hazirdir. Qalan ishler parket,malyar. Binada qaz,su,ishiq daimi olmagina baxmayaraq 500 litrlik chen de qoyulub.Video nezaretli,shlaqbaumlu heyet. Heyetde ushaq meydanchasi var. Yaninda mekteb,market ve diger iashe obyektleri movcuddur. Temiri bitirmek uchun texmini 15-20 min manat yeterlidir. Achar bizdedir. İstenilen vaxt baxish kechirmek mumkunur. Qiymetde endirim olunacaq. Ofis haqqi alici terefden 1 %.