Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 102 м², 395 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 241 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+1,3%

Повышали, было 390 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

291 000 - 394 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 873 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+17%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

+15% выше оценки3 873 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 873 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 342 000 AZN. Это объявление дороже на 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 873 AZN
Комнат: 3
Площадь: 102 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu, Babək prospekti Xətai metrosunun arxası Satışa 3 otaqlı, əla təmirli mənzil çıxarılıb. Mənzil 6-cı mərtəbədə yerləşir, ümumi sahəsi 102 m²-dir. Geniş və işıqlı otaqlar Keyfiyyətli və zövqlü təmir Rahat planlaşdırma Əla infrastruktur və prestijli ərazi Məktəb, market, ictimai nəqliyyat və digər vacib obyektlərə yaxın yerləşir. Yaşayış və yatırım üçün ideal seçimdir. ________________________________________ Хатаинский район, проспект Бабека За метро Хатаи Продается 3-комнатная квартира с отличным ремонтом. Квартира расположена на 6 этаже, общая площадь 102 м². Просторные и светлые комнаты Качественный, современный ремонт Удобная планировка Отличное месторасположение и развитая инфраструктура В шаговой доступности метро, школы, магазины и общественный транспорт. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиций.