Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 103 м², 365 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 13 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 225 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

297 000 - 401 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 544 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+7%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

Справедливая цена3 544 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 544 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 349 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 544 AZN
Комнат: 3
Площадь: 103 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Парковка
Охрана
Перепланировка

Xətai metrosu FHN və kənd təsərrusati nazirliklərinin yaninda,Neptun marketin üstündə, yeni binada 3 otaqli ( 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib ),təmirli mənzil satilir.Sənəd kupcadir,ipotekaya yararlidir.Su,ishiq,qaz daimidir.Bina 24 saat muhafizə olunur.Suretli liftler,yeralti ve yerustu parking var.Alici uchun xidmet haqqi 1% teskil edir.