Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 104 м², 325 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 240 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

325 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

77 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

342 000 - 463 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 125 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-5%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

-19% ниже оценки3 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 3 125 AZN (-5%).

Оценка AI: 402 000 AZN. Это объявление дешевле на 77 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 125 AZN
Комнат: 3
Площадь: 104 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Dəyərli izləyicilər , Xətaidə Fövqalədə hallar nazirliyi və Ağ şəhərin yaxınlığında 2-dən 3 ə ideal düzəlmə yaxşı təmirli mənzil satılır. Mərtəbəsi 10 kupçalı və baxışı küçəyədir. Bilənlər bilir ki o ərazi üçün ideal qiymətdir. Real müştəri üçün endirim olunacaq Komissiya haqqı 1 % dir