Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 104 м², 365 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 348 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

365 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

293 000 - 397 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 510 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+6%
Nərimanov, 3-комн.: 3 142 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

Справедливая цена3 510 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 510 AZN (+6%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 345 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 510 AZN
Комнат: 3
Площадь: 104 m²
Этаж: 13 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin ən gözəl yerlərin birində yerləşən tam təmirli mənzil. Babək plazanın arxadında. Faktiki 114 kv.m (kupça ilə 103.2kv.m). Ağ şəhərə mənzərə. Geniş işıqlı mənzil. İlk sahibiyəm. Vasitəçi deyiləm. Zəngə cavab verilməsə whatsapp-a yaza bilərsiz.