Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 105 м², 342 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 16 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

335 000 AZN

Дешевле всего -7 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 163 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

342 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

342 000 AZN

Справедливая зона

282 000 - 382 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 257 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-1%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

342 000 AZN

Справедливая цена3 257 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 257 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 332 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 257 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 3 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR — PREMIUM TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Xətai metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, İcra Hakimiyyətinin yaxınlığında yerləşən 15 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil yüksək zövqlə, müasir və premium keyfiyyətli təmir olunub. Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. 🔹 3 otağa düzəlmə 🔹 3-cü mərtəbə 🔹 15 mərtəbəli bina 🔹 Kupça (çıxarış) mövcuddur 🔹 Xətai metrosuna yaxın 🔹 İcra Hakimiyyətinin yaxınlığı 🔹 Rahat və əlverişli yerləşmə 🔹 Premium təmir və keyfiyyətli materiallar 💰 Mənzil bazar qiymətindən daha münasib qiymətə təklif olunur. 🔥 Təcili satışdır! Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1%