Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 105 м², 315 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 422 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

88 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

343 000 - 464 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 298 AZN/m²-9%
Xətai, 3-комн.: 2 644 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

-22% ниже оценки3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 298 AZN; у этой 3 000 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 403 000 AZN. Это объявление дешевле на 88 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

XƏTAİ METROSUNUN YANINDA — QANUNİ 2 otaqlı mənzildən,3 otağa düzəlmə MƏNZİL SATILIR Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Xətai metrosunun yaxınlığında yerləşən 20 mərtəbəli yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində 3 otaqlı, təmirli və tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. 🚇 Xətai metrosuna cəmi 5 dəqiqə piyada məsafədədir. Mənzilin üstünlükləri: • 3 otaqlı • Təmirli və əşyalı • 20 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi • Metroya yaxın • Rahat və əlverişli yerləşmə • Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdə Ətraf infrastrukturu: Binanın ətrafında gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün əsas obyektlər — marketlər, restoranlar, apteklər, məktəblər, uşaq bağçaları, xidmət sahələri və digər sosial infrastrukturlar mövcuddur. 📍 Ünvan: Xətai metrosunun yanı 🏢 20 mərtəbəli bina | 10-cu mərtəbə 🏠 3 otaqlı | Təmirli | Əşyalı Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.