Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 104 м², 265 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 147 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

13.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

267 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 548 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 298 AZN/m²-23%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

-14% ниже оценки2 548 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 298 AZN; у этой 2 548 AZN (-23%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотеку

Оценка AI: 307 000 AZN. Это объявление дешевле на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 548 AZN
Комнат: 3
Площадь: 104 m²
Этаж: 5 / 7
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İpotekaya yararlı!!!! Xətai metrosunun arxasında,Heydər Əliyev litseyinin yanında, Sokarın binasında qanuni 3 otaqlı mənzil. Mərkəzi istilik sistemi var. Çox təcili satışa çıxan , qiyməti 252000 olan, birinci mərtəbədə yerləşən qanuni 3 otaqlı mənzildə təklif edə bilərik