Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 110 м², 260 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 23 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 137 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 178 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

-5,5%

Снижали 2 раз, было 275 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

49 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

263 000 - 356 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 364 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²-28%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

-16% ниже оценки2 364 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 2 364 AZN (-28%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 309 000 AZN. Это объявление дешевле на 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 364 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 20 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

📍 Xətai metrosuna yaxın, Babək Plazanın Rusel Plazanın da yerləşən Yapı İnşaat Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 20/20 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 110 m² 🛏️ 3 otaqlı (2 otaqdan 3 otağa düzəlib) 🏗️ Təmiri: əla 📃 Sənəd: Çıxarış. 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 260 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz