3 комн. · 85 м² · 8/9 · Şah İsmayıl Xətai3 176 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 28 дн. назад
Комментарий Mənzil.ai
У метро Şah İsmayıl Xətai: средняя цена за м² (продажа) 3 249 ₼, на 14% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 286 ₼, во вторичке 3 200 ₼: разница 3%. 15% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 249 ₼/м²
на 14.1% дороже Баку
Новостройка
3 286 ₼/м²
на 15.4% дороже Баку
Вторичка
3 200 ₼/м²
на 12.4% дороже Баку
Поиск квартир
Продажа: квартиры с центральным отоплением у метро Şah İsmayıl Xətai
Средняя цена за м²
3 249₼/м²+14%
Средняя цена
255 000 ₼
Диапазон цен
178 000 - 333 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 3 249 ₼/м², типичная квартира 255 000 ₼. Средняя по Баку 2 847 ₼/м². Этот сегмент на 14% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 249 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 694 ₼/м² до 4 184 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
У метро Şah İsmayıl Xətai в среднем 3 249 ₼/м², по Баку 2 847 ₼/м², то есть на 14% дороже.
2-комнатная в среднем 218 000 ₼ (14 объявлений), 3-комнатная 272 000 ₼ (18).
В новостройке в среднем 3 286 ₼/м² (15 объявлений), во вторичке 3 200 ₼/м² (25). Вторичка дешевле на 3%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
