255 000 AZN2 684 AZN/м²
2 комн. · 95 м² · 4/20 · White TowerВыписки пока нетНужен ремонт2 684 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодняПродажа: 2-комнатные квартиры у метро Şah İsmayıl Xətai
512 объявлений · в среднем 3 709 AZN/м²
295 000 AZN3 278 AZN/м²
2 комн. · 90 м² · 4/16От собственникаМожно сразу жить3 278 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
225 000 AZN3 750 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 8/10В ипотекуМожно сразу жить3 750 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
290 000 AZN4 531 AZN/м²
2 комн. · 64 м² · 1/15От собственника4 531 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
228 000 AZN3 000 AZN/м²
2 комн. · 76 м² · 18/24Выписка будет позжеНужен ремонт3 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
340 000 AZN4 474 AZN/м²
2 комн. · 76 м² · 19/24 · XətaiВыписка будет позжеМожно сразу жить4 474 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
369 900 AZN4 087 AZN/м²
2 комн. · 91 м² · 4/20Нужен ремонт4 087 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
290 000 AZN3 222 AZN/м²
2 комн. · 90 м² · 5/16Можно сразу жить3 222 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
335 000 AZN4 653 AZN/м²
2 комн. · 72 м² · 14/22 · Park AzureМожно сразу житьСветлая4 653 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
280 000 AZN4 444 AZN/м²
2 комн. · 63 м² · 12/21 · Retro PalaceВозможно, агент4 444 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
299 000 AZN2 990 AZN/м²
2 комн. · 100 м² · 3/18Можно сразу жить2 990 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
185 000 AZN2 284 AZN/м²
2 комн. · 81 м² · 13/13Можно сразу жить2 284 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 3 дн. назад
220 000 AZN3 385 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 5/20 · White TowerВозможно, агент3 385 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
275 000 AZN3 235 AZN/м²
2 комн. · 85 м² (по выписке 80) · 12/18Светлая3 235 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
330 000 AZN3 708 AZN/м²
2 комн. · 89 м² · 11/18Можно сразу жить3 708 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
310 000 AZN2 696 AZN/м²
2 комн. · 115 м² · 14/18Светлая2 696 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
230 000 AZN2 556 AZN/м²
2 комн. · 90 м² · 20/21Выписка будет позжеНужен ремонт2 556 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 4 дн. назад
Уведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 709 AZN/м², типичная квартира 292 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 34% дороже. 80% объявлений стоят от 226 000 AZN до 379 000 AZN. У метро Şah İsmayıl Xətai: средняя цена за м² (продажа) 3 709 AZN, на 34% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 742 AZN, во вторичке 3 538 AZN: разница 6%. 11% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 709 AZN/м²
на 34.5% дороже Баку
Новостройка
3 742 AZN/м²
на 35.7% дороже Баку
Вторичка
3 538 AZN/м²
на 28.3% дороже Баку
Баку
2 758 AZN/м²
Жилые комплексы в этом сегменте
BCR Khatai
5 435AZN/м²
~370 000 AZN
White Tower
3 759AZN/м²
~260 000 AZN
Capital Plaza
4 510AZN/м²
~345 000 AZN
Park Azure
3 917AZN/м²
~335 000 AZN
Xətai Residence
3 000AZN/м²
~295 000 AZN
Baku Panorama Residence
4 182AZN/м²
~332 000 AZN
Selenium City
4 170AZN/м²
~367 000 AZN
Alyans MTK
3 333AZN/м²
~340 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 709 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 882 AZN/м² до 5 426 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Şah İsmayıl Xətai в среднем 3 709 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 34% дороже.
В новостройке в среднем 3 742 AZN/м² (471 объявлений), во вторичке 3 538 AZN/м² (41). Вторичка дешевле на 6%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.