Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 65 м², 218 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-36 дн.

Если сдавать

~910 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 354 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 708 AZN/m²-10%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

Справедливая цена3 354 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 3 354 AZN (-10%).

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 354 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 1 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

🏢 XƏTAİDƏ SATILIR – 2 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Süleyman Vəzirov küçəsi 🚇 Yerləşmə: Xətai metrosu 🏗 MTK: İdeal MTK 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🛏 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 65 m² 🏙 Mərtəbə: 1 / 16 🏢 Bina: Yeni tikili 💰 Qiymət: 218.000 AZN 📌 Xidmət haqqı: 1% ✨ Əlverişli yerləşmə və çıxarışlı mənzil axtaranlar üçün gözəl fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!