Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 65 м², 199 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-32

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

54 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

199 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 062 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-18%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

199 000 AZN

-21% ниже оценки3 062 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 062 AZN (-18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 253 000 AZN. Это объявление дешевле на 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 062 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

Центральное отопление

4)🏡 XƏTAİDƏ PREMIUM 2 OTAQLI MƏNZİL — 199.000 AZN 📍 Xətai metrosuna cəmi 6–7 dəqiqəlik məsafədə • 65 m² • 2 otaq • 13/17-ci mərtəbə • Kupçalı • Təmirli və ideal vəziyyətdə • Mərkəzi istilik sistemi • Qaz yoxdur • Keyfiyyətli və əlverişli infrastruktura malik prestijli binada Mənzil həm yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından olduqca əlverişli seçimdir. Binanın ətrafında məktəb, marketlər, ictimai iaşə obyektləri və müxtəlif xidmət sahələri yerləşir. İctimai nəqliyyata rahat çıxış mövcuddur. 🚇 Xətai metrosu — 6–7 dəqiqə 💰 Qiymət: 199.000 AZN 🔑 Xidmət haqqı: 1% Çıxarış var