Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 65 м², 280 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 123 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

237 000 - 320 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 308 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+16%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена4 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 4 308 AZN (+16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 278 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 308 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 12 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка

Xətaidə yerləşən yeni tikilidə 2 otağa düzəlmiş yaxşı təmirli mənzil satılır. * Qaz su işıq daimidir. * Səssiz sürətli müasir liftlər. * Şəhərə gözoxşayan mənzərəsi. * Əla infrastruktur. Yaxınlığında metro (xətai), parklar, məktəblər, uşaq bağçası, shoppinglər... * Sərmayə yatırmaq istəyən alıcılarım. Sizlər üçün də vaz geçilməz əmlak imkanıdır. Hal-hazırda 800 azn kirayədədir. Kupçalıdır. İpoteka şərti ilə də almaq mümkündür.