Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 65 м², 240 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 8 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 123 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~968 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

+2,1%

Повышали, было 235 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

53 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

249 000 - 337 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 692 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 709 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

-18% ниже оценки3 692 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 709 AZN; у этой 3 692 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 293 000 AZN. Это объявление дешевле на 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 692 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ OLARAQ SATILIR!!! Dəyərli izləyicilər Xətai metrosunun düz yanında kompleksdə yerləşən binanın 9 cu mərtəbəsində olan 65 kv 2 otaq studiya mənzil satılır Əşyalı! Qiymət son deyil real müştəriyə endirim olunacaq. Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. Xətaidə bu qiymətlərdə belə təmirli ev tapmaq çətindir ona görə də tələsin Komissiya haqqı 1% dir