Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 65 м², 225 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 037 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 462 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-7%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена3 462 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 462 AZN (-7%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 462 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 19 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ŞƏHƏRİN ƏN KOMFORTLU ƏRAZİLƏRİNDƏN BİRİNDƏ ƏLA PANORAMALI. TƏMİRDƏN SONRA YÜKSƏK QİYMƏTDƏ KİRAYƏ VERİLƏBİLMƏ TƏMİNATI 📍Xətai metrosu və Sevgi parkinin yaninda ⚜️ Qanuni 1 otaqlı, 2 otağa rahat düzəlir. ⚜️Mənzilin yerləşdiyi blok tam təmir olunub və liftlər yenidir, heç bir əskiklik yoxdur ⚜️Binanın geniş həyəti, yeraltı qaraji, və 3 sürətli işlək lifti var ⚜️Yaxınlığında Bazarstore hipermarket, Dəmirçi plaza, çoxlu sayda kafe restoran və iaşə obyekti yerləşir. ⚜️İşinizi peşəkarlara əmanət edin… QEYD: Endirim mümkündür. Xidmət haqqı 1%