Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 61 м², 182 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~786 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

182 000 AZN

Справедливая зона

189 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 984 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 708 AZN/m²-20%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

182 000 AZN

-16% ниже оценки2 984 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 2 984 AZN (-20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 218 000 AZN. Это объявление дешевле на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 984 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Xətai metrosu, Xocalı pr. -Proyekt: Leninqrad. -Sahə: 61 kv/m. -Qiymət: 182.000 azn. -Mərtəbə: 9/9 -Təmir: Təmirli -Sənəd: Çıxarış(kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın yerləşən 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satılır.Mənzildə qaz,su,işıq daimidr.Binanın geniş həyəti, Hər blokunda 1 ədəd lifti, parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.