Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 60 м², 244 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~744 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

244 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

244 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 067 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 708 AZN/m²+10%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

244 000 AZN

+15% выше оценки4 067 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 4 067 AZN (+10%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 211 000 AZN. Это объявление дороже на 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 067 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

KUPÇALI... İPOTEKAYA YARARLI... Xətai metrosunun yanında Xocalı prospektində Sumakh restoranın üstündə Bolqar lahiyəli 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində qanuni 2 otaq təmirli mənzil satılır. Qaz su işiq daimidir və istilik sistemi mərkəzidir.. Lift tam işlək vəziyyətdədir. Sənədlər tam qaydasındadır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Real alıcıya mənzilə baxdıqdan sonra endirim olacaq. Ofis haqqı 1%