Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Ləpələr MTK, 65 м², 248 000 AZN

Ləpələr MTK, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~911 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

248 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 306 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 815 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 708 AZN/m²+3%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена3 815 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 3 815 AZN (+3%).

Оценка AI: 271 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 815 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Ləpələr MTK
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR — ƏŞYALI MƏNZİL Ünvan: Ş.İ.Xətai metrosunun düz üstü Bina: Ləpələr MTK Mərtəbə 16/11 Sahə: 65 m² Otaq sayı: 2 otaq Planlama: 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib Sənəd: Kupça Mənzil haqqında: Ş.İ.Xətai metrosunun düz üstündə, Ləpələr MTK-da yerləşən 55 m² sahəsi olan mənzil satışa çıxarılır. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib. Mənzildə əla növ parket, cam balkon, İmmergas kombi sistemi və Mitsubishi kondisioner mövcuddur. Paltaryuyan maşın və digər əşyalarla birlikdə satılır. Ərazi baxımından çox əlverişli mövqedə yerləşir. Binanın ətrafında Bravo, Araz, OBA, Belaruskiy, Azza, Həzz, meyvə-tərəvəz mağazaları, restoranlar, kafelər və digər iaşə obyektləri yerləşir. Xətai Estetik Klinikası da yaxınlıqda yerləşir. Əlavə üstünlüklər: • Ş.İ.Xətai metrosunun düz üstündə • Ləpələr MTK • 65m² • 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib • Kupça var • Əşyalı satılır • Əla növ parket • Cam balkon • İmmergas kombi • Mitsubishi kondisioner • Paltaryuyan maşın • Ətrafında geniş infrastruktur • Market, restoran və kafelərə yaxın • Xidmət haqqı 1% təşkil edir, alıcı tərəfdən