Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 90 м², 290 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 146 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

251 000 - 340 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 222 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 710 AZN/m²-13%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена3 222 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 710 AZN; у этой 3 222 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 295 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 222 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Продается 2-х комнатная квартира в элитной новостройке около ст.м. Хатаи. Площадь 90 кв.м. ГАЗ, КУПЧАЯ ЕСТЬ. Отличный ремонт. 2 с/у. Большой охраняемый двор. Развитая инфраструктура. Xətai metrosunun yanında prestij binada 2 otaqlı mənzil satılır. sahəsi 90 kv.m. QAZ, KUPÇA VAR. Əla təmirlidir. 2 s/q. Böyük mühafizə olunan həyət.