Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 90 м², 295 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 13-42

Если сдавать

~1 035 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

11 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая цена

265 000 - 369 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 278 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 703 AZN/m²-11%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена3 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 703 AZN; у этой 3 278 AZN (-11%).

Оценка AI: 306 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 278 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dəyərli Müşterilərimiz 📍Xətai Metrosu, Ağa Bizness Center Uzbeuz 🏢 16/4 Mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 90 m² 🛏️ 2 otaqlı 🏗️ Təmiri: Yaxşi təmirli ,Qismen Əşyali satilir 📃 Sənəd: Kupça 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz