Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 90 м², 293 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 14 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 078 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

293 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

293 000 AZN

Справедливая зона

260 000 - 352 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 256 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 708 AZN/m²-12%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

293 000 AZN

Справедливая цена3 256 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 3 256 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 306 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 256 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Xətai metrosu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi. -Sahə: 90 kv/m. -Qiymət: 293.000 azn. -Mərtəbə: 4/16 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə Aga Centerin yanında yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı təmirli mənzil satılır. Mənzilin istilik sistemi kombidir.Qaz, su, işıq daimidir.Binanın geniş həyəti,uşaqların oynaması üçün oyun meydançası,Hər blokunda 2 ədəd sürətli sigma lifti,yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.