Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 90 м², 270 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 13-42

Если сдавать

~937 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

4 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая цена

235 000 - 332 000 AZN

Оценка ИИ от 20 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 701 AZN/m²-19%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 701 AZN; у этой 3 000 AZN (-19%).

Оценка AI: 274 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Süleyman Vəzirov küçəsi. -Sahə: 90 Kv/m. -Qiymət: 270.000 Azn. -Mərtəbə: 16/16 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada 2 otaq qanuni orta təmirli mənzil satılır. İstilik sistemi kombidir. Mənzildə 1 sanuzel var . Qaz, su, işıq daimidir. Binanın geniş qapalı həyəti var ,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti ,yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.