Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 90 м², 295 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-35 дн.

Если сдавать

~1 232 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 278 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 710 AZN/m²-12%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена3 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 710 AZN; у этой 3 278 AZN (-12%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 302 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 278 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Makler, Vasitəçi narahat etməsin, xahiş edirəm. Şəkillər heç yerə göndərilmir. Mənzil özümündür, özümdə satıram. Xətai metrosu, Ağa Center-la üzbəüz 2 otaqli təmirli mənzil satilir. Ağ şəhərə 2 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Su, qaz, işiq daimi. Bina 24/7 mühafizə nəzarətindədir. Parking mövcüddür. Sənəd: küpça(çixarış). Qiymətdə razılaşma mümkündür.