Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 90 м², 380 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 033 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

380 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

37.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

380 000 AZN

Справедливая зона

234 000 - 317 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 222 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 708 AZN/m²+14%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

380 000 AZN

+38% выше оценки4 222 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 4 222 AZN (+14%).

Оценка AI: 276 000 AZN. Это объявление дороже на 104 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 222 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 2 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QEYD:Menzil qeyri-yashayish cixarishi ile satilir ona gore qiymeti ferqlidi...Yatirim ucun ela teklifdi. Hem heyete,hem xocali prospektine cixishi var! Xocali pr.29,Xetai metrosunun yani,Premium binada 2 otaqli temiri geden menzil satilir...Temir 2 ay muddetine bitecek. -2 otaqli -90 kv -kupcali -cixarish(qeyri yashayish) Qiymet-380.000 AZN Etrafi melumatcun zeng edin! Ofis haqqi-1%