Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Azure, 90 м², 335 000 AZN

Park Azure, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 397 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-2,9%

Снижали 1 раз, было 345 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

271 000 - 365 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 722 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 710 AZN/m²
Park Azure, 2-комн.: 4 025 AZN/m²-8%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена3 722 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 710 AZN; у этой 3 722 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 318 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Azure

Все

1 м²: 3 722 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Azure
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Xətai metrosuna yaxın, MEGAFUN Əyləncə mərkəzininyanında yerləşən Park Azure yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 14/18 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 90 m² 🛏️ 2 otaqlı 🏗️ Təmiri: təmirsiz (podmayak) 📃 Sənəd: Çıxarış. (İPOTEKAYA YARARLI) 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 335 000 azn 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. Kompleksdə yeraltı avtodayanacaq basseyn, fitness zal, kinoteatr, Bravo supermarket var. 7/24 saat mühafizə sistemi mövcuddur. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz