Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Azure, 96 м², 335 000 AZN

Park Azure, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 470 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

-2,9%

Снижали 1 раз, было 345 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

306 000 - 399 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 490 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 709 AZN/m²-6%
Park Azure, 2-комн.: 4 025 AZN/m²-13%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена3 490 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 709 AZN; у этой 3 490 AZN (-6%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 352 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Azure

Все

1 м²: 3 490 AZN
Комнат: 2
Площадь: 96 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Azure
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YENİ HAYAT - PARK AZURE Residence yaşayış kompleksində əla proyektli təmirsiz mənzil satılır. 3 otaq etmək mümkündür Mənzil: 1 qonaq otağı 1 yataq otağı 1 mətbəğ 2 sanuzel 1 eyvan 1 holl-dan ibarətdi —————————————- Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park , trenajorlar və uşaq əyləncə yeri Futbol meydançası Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ————————————- Əlavə ödənişli xidmətlər ; Vip restoranlar (Kfc, Friday, Məclis, Nəlbəki, Nani, Lavaş) Uşaq baxçası Bravo Market Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Aptek Parking Avtoyuma Quru Təmizləmə