Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Azure, 102 м², 360 000 AZN

Park Azure, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 085 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-5%

Снижали 1 раз, было 379 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

9.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

37 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

362 000 - 433 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 529 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 710 AZN/m²-5%
Park Azure, 2-комн.: 4 025 AZN/m²-12%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

-9% ниже оценки3 529 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 710 AZN; у этой 3 529 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 397 000 AZN. Это объявление дешевле на 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Azure

Все

1 м²: 3 529 AZN
Комнат: 2
Площадь: 102 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Azure
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YENİ HAYAT - PARK AZURE Residence yaşayış kompleksində əla təmirli gözəl mənzil satılır. —————————————- Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park , trenajorlar və uşaq əyləncə yeri Futbol meydançası Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ————————————- Əlavə ödənişli xidmətlər ; Vip restoranlar (Kfc, Friday, Məclis, Nəlbəki, Nani, Lavaş) Uşaq baxçası Bravo Market Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Aptek Parking Avtoyuma Quru Təmizləmə