Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Alyans MTK, 102 м², 340 000 AZN

Alyans MTK, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 123 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

340 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

308 000 - 370 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-10%
Alyans MTK, 2-комн.: 3 366 AZN/m²-1%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 333 AZN (-10%).

По выписке только 98 м² из 102 м² в объявлении: 4 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 339 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 102 m²
Площадь по выписке: 98 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Alyans MTK
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Xətai metrosu, Alyans MTK. -Otaq: 2 -Sanuzel: 2 -Sahə: Kupçada 98 kv/m. -Qiymət: 340.000 azn. -Mərtəbə: 4/20 -Təmir: Təmirli -Sənəd: Çıxarış(kupça). -Qaz: Var. -İstilik sistemi kombidir. İPOTEKAYA YARARLIDIR!!! Xətai metrosuna yaxın yerləşən kompleksdə qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzildə qaz,su,işıq daimidr.Binanın geniş həyəti,uşaqların oynaması üçün oyun meydançası,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti, parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.