Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Alyans MTK, 101 м², 340 000 AZN

Alyans MTK, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 16 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 125 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-1,4%

Снижали 1 раз, было 345 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

307 000 - 369 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 366 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-9%
Alyans MTK, 2-комн.: 3 366 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

Справедливая цена3 366 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 366 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 338 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 366 AZN
Комнат: 2
Площадь: 101 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Alyans MTK
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! 📍 Xətai metrosuna yaxın, Ali Mehkemenin yaninda yerleshen Alyans Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 4/20 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 101 m² 🛏️ 2 otaqlı 🏗️ Təmiri: əla 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 340 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz