Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Alyans MTK, 101 м², 340 000 AZN

Alyans MTK, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 077 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

307 000 - 370 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 366 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-9%
Alyans MTK, 2-комн.: 3 366 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

Справедливая цена3 366 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 366 AZN (-9%).

Оценка AI: 338 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 366 AZN
Комнат: 2
Площадь: 101 m²
Этаж: 4 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Alyans MTK
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ALYANS MTK--KUPÇALI, 101 M² GENİŞ MƏNZİL! . Xətai rayonu,Sabit Orucov küçəsində,Şah İsmayıl Xətai metrosu və Mediland Hospitalın yaxınlığında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. . Mənzil haqqında: . - Sahə: 101 m² - Otaq sayı: 2 otaq - Mərtəbə: 19/4 - Bina: Yeni tikili . Mənzil geniş sahəsi və əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. 101 m² sahəsi rahat yaşayış və funksional planlaşdırma üçün geniş imkanlar yaradır. . Bina şəhərin prestijli və infrastruktur baxımından inkişaf etmiş ərazilərindən birində yerləşir. . Şəhərin mərkəzinə və əsas nəqliyyat istiqamətlərinə rahat çıxış imkanı var. . Kupçalı olması, geniş sahəsi və metroya yaxınlığı mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici seçimə çevirir. . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.