Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 100 м², 310 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 23 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 137 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 309 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

-3,1%

Снижали 3 раз, было 320 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 1.9% ниже оценки AI
Экономия
6 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
310 000 AZN
Справедливая зона
288 000 - 344 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 100 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.
3 709 AZN/m²-16%
Xətai, 2-комн.
2 786 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 709 AZN; у этой 3 100 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотеку
Оценка AI: 316 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?
1 м²
3 100 AZN
Комнат
2
Площадь
100 m²
Этаж
6 / 16
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
нет
Впервые замечено
23 июня 2026
Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте
Полный AI-анализbina.az

Описание

KUPCALI ( Ipotekaya Yararli) HALAL MTK Xetai metro ve 28 May metrolarinin arasi Neftciler xestexanasinin arxasi Port Baku ve Ag Seher Bulvarina yaxin Qanuni 2 otaq Mertebe 5

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику