Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 100 м², 290 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 9 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 123 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

258 000 - 338 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 900 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 709 AZN/m²-22%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена2 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 709 AZN; у этой 2 900 AZN (-22%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 298 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 900 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 6 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Xətai metrosuna arxasında, Estetik klinikanin yaninda yerləşən yeni tikili binada tam təmirli mənzil satılır 🏢 6/11 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 100 m² 🛏️ 2 otaqlı 🏗️ Təmiri: yaxşı 📃 Sənəd: Çıxarış. (İPOTEKAYA YARARLI) 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət:290 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz