Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 100 м², 295 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 13-42

Если сдавать

~1 052 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

11 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая цена

285 000 - 364 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 950 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 702 AZN/m²-20%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена2 950 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 702 AZN; у этой 2 950 AZN (-20%).

Оценка AI: 306 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 950 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu, S.Vəzirov küçəsi, Ağ şəhərə yaxın, Xətai metrosunun yanı, 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 100 kv.metr olan qanuni 2 otaqlı, tam əşyalı mənzil satışa çıxıb. Mənzil çox geniş və işıqlıdır, pencərələr yola baxır, bütün əşyalar qalır, qaz, su, işıq daimidir, istlik sistemi kombidir, sürətli liflər, mühafizə, yeraltı dayanacaq mövcuddur. Binanın yeri idealdır, yanında metro, məktəb, baxça, supermarket, ailəvi restoranlar, metro, bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ən əsası çıxarış var və ipotekaya yararlıdır. Qiymət-295000azn. Xidmət haqqı-1%