Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 101 м², 300 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 061 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

267 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 970 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-20%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена2 970 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 2 970 AZN (-20%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 307 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 970 AZN
Комнат: 2
Площадь: 101 m²
Этаж: 3 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xatai metrosunun yaxinliginda 18 mertebeli yeni tikili binanin 3 cu mertebesinde temirli,2 otaqli menzil satilir.Menzil yelcekendir ( skvoznoy ).Binanin genish,24 saat muhafize oluna heyeti,suretli liftleri,yeralti ve yerustu parkinqi movcuddur.BINANIN metro ile ara mesafesi 150_200 metr teshgil edir.Binanin altinda Medilan hospital,Fresh supermarket,ushaq baxcasi,restoran,spa merkezi,idman zali ve diger iashe obyekter var.Real alici ile menzile baxish kecirdikden sonra razilashmaq olar.Etrafli melumat ucun zeng vura bilersiniz.Alici terefden ofsin xidmet haqqi 1 faiz teshgil edecek.